Nieruchomości Apartament
Ewelina Gruszczyńska-Malina

Dwa niezależne mieszkania na jednej księdze wieczystej | 79,62 m² | ogród w części wspólnej| potencjał inwestycyjny

Na sprzedaż dwa niezależne mieszkania o łącznej powierzchni 79,62 m², położone na pierwszym piętrze oraz poddaszu kamienicy w Kłębanowicach, gm. Radwanice, powiat polkowicki. Nieruchomość stanowi ciekawą propozycję zarówno dla osób poszukujących miejsca do zamieszkania, jak i inwestorów szukających nieruchomości z potencjałem pod wynajem.
Jedno z mieszkań znajduje się na pierwszym piętrze, które jest jasne, przestronne i bardzo ustawne. Duże okna zapewniają dużą ilość naturalnego światła, a widok na otaczającą zieleń i pola tworzy spokojną, przyjemną atmosferę.
W skład pierwszego mieszkania wchodzą: stylowy salon, sypialnia, duża kuchnia z miejscem na jadalnię, łazienka z wanną oraz pralnia. Duża kuchnia posiada aż dwa okna, dzięki czemu jest dobrze doświetlona i może stanowić wygodne, funkcjonalne miejsce do codziennego życia.
Drugie mieszkanie znajduje się na poddaszu i posiada niezależny układ, dzięki czemu może stanowić doskonałą bazę pod wynajem. Składa się z salonu, niewielkiego pokoju oraz łazienki z WC. To rozwiązanie daje możliwość uzyskania dodatkowego źródła dochodu lub stworzenia przestrzeni dla rodziny, gości czy przyszłego najemcy.
Dużym atutem nieruchomości jest również możliwość korzystania z ogrodu (część wspólna), co w przypadku mieszkania w kamienicy stanowi dodatkową wartość i pozwala cieszyć się przestrzenią na świeżym powietrzu.
Kamienica przeszła istotne prace modernizacyjne wymieniono dach oraz wykonano nową, estetyczną elewację. Planowany jest również remont klatki schodowej. Nieruchomość jest bezczynszowa. Obowiązuje fundusz remontowy w wysokości 1030 zł. Dodatkowo płatne są media: woda oraz energia elektryczna według wskazań liczników. Ogrzewanie centralne na węgiel.
Połączenie dwóch niezależnych przestrzeni mieszkalnych, możliwości korzystania z ogrodu oraz spokojnej lokalizacji sprawia, że nieruchomość posiada duży potencjał inwestycyjny. Może być interesującą propozycją dla osób planujących wynajem jednego lub obu mieszkań, a także dla rodziny szukającej większej przestrzeni z możliwością oddzielenia części mieszkalnej od dodatkowej przestrzeni na poddaszu.
Umów się na spotkanie i poznaj potencjał tej nieruchomości!

Zapraszam na prezentację również w dni wolne od pracy, po wcześniejszym ustaleniu terminu.
Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
Ewelina Gruszczyńska-Malina/Opiekun oferty

Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.